Prix immobilier — Béni Mellal
Indice Taqdeer by Hawma · septembre 2026 · بني ملال
Prix médian au m²
6 606 DH/m²
▲ +0.7 % sur 1 an
Loyer médian au m²
30 DH/m²
≈ 2 400 DH / mois pour 80 m²
Appartement 100 m²
660 600 DH
Rendement locatif brut ≈ 5.4 %
Tendance sur 24 mois
Sources : annonces Hawma (prix affichés, ajustés −7 % pour l'écart de négociation), référentiel DGI, IPAI Bank Al-Maghrib/ANCFCC. Ce n'est pas une expertise.
Taqdeer
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Estimer mon bienPrix par quartier — Béni Mellal
| Quartier | Prix médian au m² | Loyer médian au m² | sur 1 an | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Hay Ettaqaddoum | 7 597 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Aïn Asserdoun | 7 377 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Route de Fquih Ben Salah | 7 377 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Médina | 7 156 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Hay Al Wahda | 7 156 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Hay Al Qods | 6 936 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Hay Al Amal | 6 716 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Route de Marrakech | 6 716 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Hay Al Massira | 6 496 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Ouled Ayyad | 6 496 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Quartier Administratif | 6 276 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Ouled Hamdane | 6 056 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Hay Riad | 6 056 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Hay Boutgil | 5 835 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Somaa | 5 835 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Centre-Ville / Bd Mohammed V | 5 615 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |
| Hay Al Fath | 5 615 DH | 30 DH | +0.7 % | 0 |