Prix immobilier — Casablanca

Indice Taqdeer by Hawma · septembre 2026 · الدار البيضاء

Prix médian au m²

15 000 DH/m²

▲ +2.4 % sur 1 an

Loyer médian au m²

75 DH/m²

≈ 6 000 DH / mois pour 80 m²

Appartement 100 m²

1 500 000 DH

Rendement locatif brut ≈ 6.0 %

Tendance sur 24 mois

Sources : annonces Hawma (prix affichés, ajustés −7 % pour l'écart de négociation), référentiel DGI, IPAI Bank Al-Maghrib/ANCFCC. Ce n'est pas une expertise.

Taqdeer

Combien vaut mon bien ?

Obtenez une estimation Taqdeer gratuite en 2 minutes, avec fourchette et historique du quartier.

Estimer mon bien

Prix par quartier — Casablanca

Quartier	Prix médian au m²	Loyer médian au m²	sur 1 an	Annonces
Casablanca Finance City / Casa Anfa	26 000 DH	130 DH	+4.5 %	2
Anfa	25 000 DH	120 DH	+3.8 %	4
Triangle d'Or	24 500 DH	120 DH	+3 %	1
Ain Diab	24 000 DH	125 DH	+4.1 %	4
Anfa Supérieur	23 500 DH	115 DH	+3.4 %	3
Corniche	23 000 DH	120 DH	+3.6 %	2
Racine	22 000 DH	110 DH	+2.4 %	4
Gauthier	21 000 DH	105 DH	+2.9 %	7
Californie	19 000 DH	95 DH	+2.6 %	2
Maârif	18 000 DH	95 DH	+3.2 %	4
Bourgogne	17 500 DH	90 DH	+2.1 %	2
Palmier	17 000 DH	88 DH	+2 %	1
Val Fleuri	16 500 DH	85 DH	+1.8 %	3
Longchamps	16 500 DH	85 DH	+2 %	2
Oasis	16 000 DH	80 DH	+2.2 %	4
Centre-Ville	15 500 DH	80 DH	+1.2 %	1
Beauséjour	15 500 DH	80 DH	+2.3 %	1
CIL	15 000 DH	78 DH	+2 %	2
Polo	15 000 DH	76 DH	+1.6 %	0
Mers Sultan	13 000 DH	65 DH	+1 %	1
Bouskoura / Ville Verte	13 000 DH	65 DH	+3.5 %	1
Belvédère	12 500 DH	62 DH	+1.1 %	1
Sidi Maarouf	12 500 DH	65 DH	+2.9 %	3
Habous	12 000 DH	60 DH	+0.8 %	2
Derb Ghallef	12 000 DH	60 DH	+0.9 %	4
Dar Bouazza	12 000 DH	60 DH	+3.9 %	3
Roches Noires	11 500 DH	58 DH	+1.5 %	3
Hay Hassani	11 500 DH	58 DH	+1.9 %	0
Ain Chock	11 000 DH	55 DH	+1.7 %	4
Lissasfa	10 500 DH	52 DH	+2.8 %	1
Ain Sebaa	9 500 DH	48 DH	+0.6 %	0
Oulfa	9 000 DH	45 DH	+1.4 %	3
Sidi Bernoussi	8 500 DH	42 DH	+1.2 %	1
Sidi Moumen	8 000 DH	40 DH	+1 %	1