Photo 1 — Sidi Maarouf
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4 900 DH / moisÀ louer
Estimation Taqdeer : 5 100 DH (4 700 DH5 400 DH)
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Chambres
1
sdb
72

Appartement 2 pièces — Sidi Maarouf, Casablanca

24 jours sur Hawma · 588 vues · 58 favoris · Réf. 100027
Vérifié

Description

Appartement à louer à Sidi Maarouf, Casablanca. 72 m² habitables, 2 pièces dont 1 chambre et 1 salle de bain. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel. Acte adoulaire (melkia) — vérification juridique recommandée. Charges de syndic : 450 DH/mois. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface72 m²
pièces2
Chambres1
sdb1
ÉtatÀ rénover
OrientationSud
Cuisine équipéeOui
ClimatisationOui
MeubléOui

Bâtiment

Étage2 / 4
AscenseurOui
Année de construction2011
StandingHaut standing
TypeAppartement
CaveOui
AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon
BalconOui

Copropriété & charges

Syndic450 DH/mois
Taxe de services communaux

Légal & financier

Titre de propriétéMelkia
N° titre
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Historique du prix

DateÉvénementPrix
20 août 2026Publié4 900 DH

Estimation Taqdeer

5 100 DH
Fourchette : 4 700 DH5 400 DH
4 7244 9735 2222024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
3 657 DH
Capital emprunté
588 000 DH
Coût total du crédit
289 632 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierSidi Maarouf

70
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
5 100
Âge médian
32 ans
Taille moyenne des ménages
3.4

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Sidi Maarouf
12 500 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Prix immobilier Sidi Maarouf

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