Photo 1 — Casablanca Finance City / Casa Anfa
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2 580 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 2 530 000 DH (2 350 000 DH2 700 000 DH)· 31 463 DH/m²
2
Chambres
2
sdb
82

Appartement 3 pièces — Casablanca Finance City / Casa Anfa, Casablanca

18 jours sur Hawma · 1877 vues · 68 favoris · Réf. 100046
Titré

Description

Appartement à vendre à Casablanca Finance City / Casa Anfa, Casablanca. 82 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 niveaux avec ascenseur. En bon état général, prêt à habiter. Vue mer dégagée. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 500 DH/mois.

Caractéristiques

Intérieur

Surface82 m²
pièces3
Chambres2
sdb2
ÉtatBon état
OrientationSud-Est
Double vitrageOui
Salon marocainOui
Fibre optiqueOui

Bâtiment

Étage0 / 1
AscenseurOui
Année de construction1980
StandingHaut standing
TypeAppartement
AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon
BalconOui
Vue merOui

Copropriété & charges

Syndic500 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••046/C
Daam SakaneNon
Vérification Hawma

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
26 août 2026Publié2 580 000 DH

Estimation Taqdeer

2 530 000 DH
Fourchette : 2 350 000 DH2 700 000 DH
2.28M2.44M2.60M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
12 836 DH
Capital emprunté
2 064 000 DH
Coût total du crédit
1 016 667 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierCasablanca Finance City / Casa Anfa

85
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
6 200
Âge médian
35 ans
Taille moyenne des ménages
3.3

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Casablanca Finance City / Casa Anfa
26 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
31 463 DH/m²
Prix immobilier Casablanca Finance City / Casa Anfa

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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 26 août 2026
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