Photo 1 — Corniche
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2 790 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 2 750 000 DH (2 560 000 DH2 950 000 DH)· 26 075 DH/m²
2
Chambres
2
sdb
107

Appartement 3 pièces — Corniche, Casablanca

5 jours sur Hawma · 2256 vues · 40 favoris · Réf. 100029
NouveauTitré

Description

Appartement à vendre à Corniche, Casablanca. 107 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Situé au 4e étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. En bon état général, prêt à habiter. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 650 DH/mois.

Caractéristiques

Intérieur

Surface107 m²
pièces3
Chambres2
sdb2
ÉtatBon état
OrientationSud
Fibre optiqueOui

Bâtiment

Étage4 / 4
AscenseurOui
Année de construction1996
StandingHaut standing
TypeAppartement
AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon
TerrasseOui
BalconOui

Copropriété & charges

Syndic650 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••029/C
Daam SakaneNon
Vérification Hawma

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
8 sept. 2026Publié2 790 000 DH

Estimation Taqdeer

2 750 000 DH
Fourchette : 2 560 000 DH2 950 000 DH
2.51M2.65M2.80M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
13 881 DH
Capital emprunté
2 232 000 DH
Coût total du crédit
1 099 419 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierCorniche

83
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
7 300
Âge médian
34 ans
Taille moyenne des ménages
3.6

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Corniche
23 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
26 075 DH/m²
Prix immobilier Corniche

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