Photo 1 — La Montagne (Jbel Kbir)
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1 180 000 DHNeuf
Estimation Taqdeer : 1 150 000 DH (1 070 000 DH1 230 000 DH)· 15 128 DH/m²
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Chambres
1
sdb
78

Appartement 3 pièces — La Montagne (Jbel Kbir), Tanger

2 jours sur Hawma · 1353 vues · 18 favoris · Réf. 100110
NouveauNeufTitré

Description

Appartement neuf à vendre à La Montagne (Jbel Kbir), Tanger. 78 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. Situé au 5e étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Vue mer dégagée. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 250 DH/mois.

Caractéristiques

Intérieur

Surface78 m²
pièces3
Chambres2
sdb1
ÉtatNeuf
OrientationNord
Cuisine équipéeOui

Bâtiment

Étage5 / 5
AscenseurOui
Année de construction2025
StandingMoyen standing
TypeAppartement
AscenseurOui

Extérieur

ParkingOui
PiscineNon
ParkingOui
Vue merOui

Copropriété & charges

Syndic250 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••110/C
Daam SakaneNon
Garantie VEFA (loi 44-00 / 107-12)Oui
Vérification Hawma

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
11 sept. 2026Publié1 180 000 DH

Estimation Taqdeer

1 150 000 DH
Fourchette : 1 070 000 DH1 230 000 DH
1.04M1.11M1.17M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
5 871 DH
Capital emprunté
944 000 DH
Coût total du crédit
464 987 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierLa Montagne (Jbel Kbir)

78
Score Hawma / 100
Population (Tanger, RGPH 2024)
1 275 428
Ménages (quartier, est.)
7 300
Âge médian
35 ans
Taille moyenne des ménages
3.2

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

La Montagne (Jbel Kbir)
15 000 DH/m²
Tanger
11 500 DH/m²
Ce bien
15 128 DH/m²
Prix immobilier La Montagne (Jbel Kbir)

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Annonce publiée par : Sara Idrissi · Marshan Immo · Dernière mise à jour 11 sept. 2026
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