Photo 1 — Val Fleuri
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1 020 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 990 000 DH (920 000 DH1 060 000 DH)· 8 947 DH/m²
3
Chambres
3
sdb
114

Appartement 4 pièces — Val Fleuri, Tanger

78 jours sur Hawma · 1341 vues · 55 favoris · Réf. 100105
VérifiéTitré

Description

Appartement à vendre à Val Fleuri, Tanger. 114 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bain. Situé au 5e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur. En bon état général, prêt à habiter. Vue mer dégagée. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 250 DH/mois. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface114 m²
pièces4
Chambres3
sdb3
ÉtatBon état
OrientationNord
ChauffageOui
Salon marocainOui
ClimatisationOui
Fibre optiqueOui

Bâtiment

Étage5 / 7
AscenseurOui
Année de construction1988
StandingÉconomique
TypeAppartement
Résidence ferméeOui
AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon
BalconOui
Vue merOui

Copropriété & charges

Syndic250 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••105/C
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
27 juin 2026Publié1 020 000 DH

Estimation Taqdeer

990 000 DH
Fourchette : 920 000 DH1 060 000 DH
910 851962 7431.01M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
5 075 DH
Capital emprunté
816 000 DH
Coût total du crédit
401 938 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierVal Fleuri

76
Score Hawma / 100
Population (Tanger, RGPH 2024)
1 275 428
Ménages (quartier, est.)
11 700
Âge médian
30 ans
Taille moyenne des ménages
3.2

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Val Fleuri
11 000 DH/m²
Tanger
11 500 DH/m²
Ce bien
8 947 DH/m²
Prix immobilier Val Fleuri

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Annonce publiée par : Sara Idrissi · Marshan Immo · Dernière mise à jour 27 juin 2026
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