Photo 1 — Ain Chock
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1 720 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 1 690 000 DH (1 570 000 DH1 810 000 DH)· 12 464 DH/m²
3
Chambres
2
sdb
138

Appartement 5 pièces — Ain Chock, Casablanca

92 jours sur Hawma · 945 vues · 34 favoris · Réf. 100060
Titré

Description

Appartement à vendre à Ain Chock, Casablanca. 138 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. En bon état général, prêt à habiter. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 500 DH/mois.

Caractéristiques

Intérieur

Surface138 m²
pièces5
Chambres3
sdb2
ÉtatBon état
OrientationNord
Fibre optiqueOui
ClimatisationOui

Bâtiment

Étage2 / 3
AscenseurNon
Année de construction2019
StandingMoyen standing
TypeAppartement
Résidence ferméeOui
GardienOui
CaveOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon

Copropriété & charges

Syndic500 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••060/C
Daam SakaneNon
Vérification Hawma

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
13 juin 2026Publié1 720 000 DH

Estimation Taqdeer

1 690 000 DH
Fourchette : 1 570 000 DH1 810 000 DH
1.60M1.66M1.73M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
8 557 DH
Capital emprunté
1 376 000 DH
Coût total du crédit
677 778 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierAin Chock

68
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
11 700
Âge médian
33 ans
Taille moyenne des ménages
3.2

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Ain Chock
11 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
12 464 DH/m²
Prix immobilier Ain Chock

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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 13 juin 2026
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