Photo 1 — Centre-Ville / Nouveau Talborjt
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960 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 900 000 DH (840 000 DH960 000 DH)· 7 164 DH/m²
3
Chambres
3
sdb
134

Appartement 5 pièces — Centre-Ville / Nouveau Talborjt, Agadir

11 jours sur Hawma · 1208 vues · 41 favoris · Réf. 100119

Description

Appartement à vendre à Centre-Ville / Nouveau Talborjt, Agadir. 134 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bain. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur. En bon état général, prêt à habiter. Vue mer dégagée. Acte adoulaire (melkia) — vérification juridique recommandée. Charges de syndic : 250 DH/mois.

Caractéristiques

Intérieur

Surface134 m²
pièces5
Chambres3
sdb3
ÉtatBon état
OrientationSud-Ouest
Fibre optiqueOui
Double vitrageOui

Bâtiment

Étage0 / 2
AscenseurOui
Année de construction1990
StandingÉconomique
TypeAppartement
CaveOui
AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon
Vue merOui

Copropriété & charges

Syndic250 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéMelkia
N° titre
Daam SakaneNon
Vérification Hawma

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
2 sept. 2026Publié960 000 DH

Estimation Taqdeer

900 000 DH
Fourchette : 840 000 DH960 000 DH
841 967882 350922 7332024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
4 776 DH
Capital emprunté
768 000 DH
Coût total du crédit
378 295 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierCentre-Ville / Nouveau Talborjt

80
Score Hawma / 100
Population (Agadir, RGPH 2024)
501 797
Ménages (quartier, est.)
7 300
Âge médian
36 ans
Taille moyenne des ménages
3.6

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Centre-Ville / Nouveau Talborjt
10 500 DH/m²
Agadir
10 000 DH/m²
Ce bien
7 164 DH/m²
Prix immobilier Centre-Ville / Nouveau Talborjt

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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 2 sept. 2026
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