Photo 1 — Ferme Bretonne
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1 330 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 1 320 000 DH (1 230 000 DH1 410 000 DH)· 10 813 DH/m²
3
Chambres
3
sdb
123

Appartement 5 pièces — Ferme Bretonne, Casablanca

45 jours sur Hawma · 2117 vues · 60 favoris · Réf. 100024
VérifiéTitré

Description

Appartement à vendre à Ferme Bretonne, Casablanca. 123 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bain. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 450 DH/mois. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface123 m²
pièces5
Chambres3
sdb3
ÉtatÀ rénover
OrientationSud-Ouest
Cuisine équipéeOui

Bâtiment

Étage2 / 4
AscenseurNon
Année de construction2001
StandingMoyen standing
TypeAppartement
CaveOui
Résidence ferméeOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon
BalconOui
TerrasseOui

Copropriété & charges

Syndic450 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••024/C
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
30 juil. 2026Publié1 330 000 DH

Estimation Taqdeer

1 320 000 DH
Fourchette : 1 230 000 DH1 410 000 DH
1.24M1.30M1.35M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
6 617 DH
Capital emprunté
1 064 000 DH
Coût total du crédit
524 096 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierFerme Bretonne

68
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
11 700
Âge médian
29 ans
Taille moyenne des ménages
3.6

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Ferme Bretonne
15 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
10 813 DH/m²
Prix immobilier Ferme Bretonne

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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 30 juil. 2026
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