Photo 1 — Hay Mohammadi
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1 290 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 1 200 000 DH (1 120 000 DH1 280 000 DH)· 8 063 DH/m²
3
Chambres
2
sdb
160

Appartement 5 pièces — Hay Mohammadi, Agadir

102 jours sur Hawma · 1874 vues · 1 favoris · Réf. 100111
Titré

Description

Appartement à vendre à Hay Mohammadi, Agadir. 160 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Situé au 8e étage d'un immeuble de 11 niveaux avec ascenseur. En bon état général, prêt à habiter. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 550 DH/mois.

Caractéristiques

Intérieur

Surface160 m²
pièces5
Chambres3
sdb2
ÉtatBon état
OrientationNord
ChauffageOui
Salon marocainOui
ClimatisationOui

Bâtiment

Étage8 / 11
AscenseurOui
Année de construction2009
StandingMoyen standing
TypeAppartement
CaveOui
Résidence ferméeOui
GardienOui
AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon
BalconOui

Copropriété & charges

Syndic550 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••111/C
Daam SakaneNon
Vérification Hawma

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
3 juin 2026Publié1 290 000 DH

Estimation Taqdeer

1 200 000 DH
Fourchette : 1 120 000 DH1 280 000 DH
1.12M1.17M1.23M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
6 418 DH
Capital emprunté
1 032 000 DH
Coût total du crédit
508 333 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierHay Mohammadi

70
Score Hawma / 100
Population (Agadir, RGPH 2024)
501 797
Ménages (quartier, est.)
8 400
Âge médian
36 ans
Taille moyenne des ménages
3.3

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Hay Mohammadi
8 500 DH/m²
Agadir
10 000 DH/m²
Ce bien
8 063 DH/m²
Prix immobilier Hay Mohammadi

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