Photo 1 — Lissasfa
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1 880 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 1 810 000 DH (1 680 000 DH1 930 000 DH)· 9 895 DH/m²
3
Chambres
3
sdb
190

Appartement 5 pièces — Lissasfa, Casablanca

47 jours sur Hawma · 677 vues · 15 favoris · Réf. 100030
VérifiéTitré

Description

Appartement à vendre à Lissasfa, Casablanca. 190 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bain. Situé au 8e étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 400 DH/mois. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface190 m²
pièces5
Chambres3
sdb3
ÉtatNeuf
OrientationOuest
Fibre optiqueOui
ClimatisationOui
ChauffageOui

Bâtiment

Étage8 / 10
AscenseurOui
Année de construction2024
StandingÉconomique
TypeAppartement
GardienOui
AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon

Copropriété & charges

Syndic400 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••030/C
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
28 juil. 2026Publié1 880 000 DH

Estimation Taqdeer

1 810 000 DH
Fourchette : 1 680 000 DH1 930 000 DH
1.68M1.76M1.85M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
9 353 DH
Capital emprunté
1 504 000 DH
Coût total du crédit
740 827 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierLissasfa

63
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
8 400
Âge médian
35 ans
Taille moyenne des ménages
3.2

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Lissasfa
10 500 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
9 895 DH/m²
Prix immobilier Lissasfa

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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 28 juil. 2026
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