Photo 1 — Tour Hassan
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2 050 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 2 000 000 DH (1 860 000 DH2 140 000 DH)· 15 299 DH/m²
3
Chambres
2
sdb
134

Appartement 5 pièces — Tour Hassan, Rabat

95 jours sur Hawma · 935 vues · 57 favoris · Réf. 100062
VérifiéTitré

Description

Appartement à vendre à Tour Hassan, Rabat. 134 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Situé au 5e étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 800 DH/mois. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface134 m²
pièces5
Chambres3
sdb2
ÉtatNeuf
OrientationSud
Salon marocainOui
Double vitrageOui
ChauffageOui

Bâtiment

Étage5 / 6
AscenseurOui
Année de construction2026
StandingHaut standing
TypeAppartement
AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon
TerrasseOui

Copropriété & charges

Syndic800 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••062/C
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
10 juin 2026Publié2 050 000 DH

Estimation Taqdeer

2 000 000 DH
Fourchette : 1 860 000 DH2 140 000 DH
1.88M1.96M2.04M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
10 199 DH
Capital emprunté
1 640 000 DH
Coût total du crédit
807 817 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierTour Hassan

68
Score Hawma / 100
Population (Rabat, RGPH 2024)
515 619
Ménages (quartier, est.)
4 000
Âge médian
35 ans
Taille moyenne des ménages
3.4

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Tour Hassan
15 500 DH/m²
Rabat
15 500 DH/m²
Ce bien
15 299 DH/m²
Prix immobilier Tour Hassan

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