Photo 1 — Bourgogne
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2 450 000 DHNeuf
Estimation Taqdeer : 2 440 000 DH (2 270 000 DH2 610 000 DH)· 15 605 DH/m²
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sdb
157

Bureau 8 pièces — Bourgogne, Casablanca

29 jours sur Hawma · 1561 vues · 7 favoris · Réf. 100043
Baisse de prixNeufVérifiéTitré

Description

Bureau neuf à vendre à Bourgogne, Casablanca. 157 m² habitables, 8 pièces dont 0 chambre et 2 salles de bain. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 niveaux. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 550 DH/mois. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface157 m²
pièces8
Chambres0
sdb2
ÉtatNeuf
OrientationSud-Ouest
Salon marocainOui
Double vitrageOui

Bâtiment

Étage0 / 1
AscenseurNon
Année de construction2025
StandingMoyen standing
TypeBureau
CaveOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon
TerrasseOui

Copropriété & charges

Syndic550 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••043/C
Daam SakaneNon
Garantie VEFA (loi 44-00 / 107-12)Oui
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
30 août 2026Baisse de prix2 450 000 DH-8.9 %
15 août 2026Publié2 690 000 DH

Estimation Taqdeer

2 440 000 DH
Fourchette : 2 270 000 DH2 610 000 DH
2.29M2.39M2.49M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
12 189 DH
Capital emprunté
1 960 000 DH
Coût total du crédit
965 439 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierBourgogne

82
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
12 800
Âge médian
32 ans
Taille moyenne des ménages
3.5

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Bourgogne
17 500 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
15 605 DH/m²
Prix immobilier Bourgogne

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Annonce publiée par : Youssef El Amrani · Maârif Habitat · Dernière mise à jour 30 août 2026
Annonce publiée par
Youssef El Amrani
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