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6 400 DH / moisÀ louer
Estimation Taqdeer : 6 400 DH (6 000 DH – 6 900 DH)
3
Chambres
2
sdb
123
m²
Duplex 5 pièces — Ain Diab, Casablanca
84 jours sur Hawma · 1144 vues · 77 favoris · Réf. 100051
Vérifié
Description
Duplex à louer à Ain Diab, Casablanca. 123 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux. Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel. Réquisition d'immatriculation en cours. Charges de syndic : 450 DH/mois. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).
Caractéristiques
Intérieur
Surface123 m²
pièces5
Chambres3
sdb2
ÉtatÀ rénover
OrientationNord
Double vitrageOui
Fibre optiqueOui
Cuisine équipéeOui
MeubléOui
Bâtiment
Étage3 / 5
AscenseurNon
Année de construction1989
StandingMoyen standing
TypeDuplex
Extérieur
ParkingOui
PiscineNon
BalconOui
ParkingOui
Copropriété & charges
Syndic450 DH/mois
Taxe de services communaux—
Légal & financier
Titre de propriétéRéquisition
N° titre—
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété
Historique du prix
| Date | Événement | Prix |
|---|---|---|
| 21 juin 2026 | Publié | 6 400 DH |
Estimation Taqdeer
6 400 DH
Fourchette : 6 000 DH – 6 900 DH
Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.
Simulateur de crédit
Mensualité estimée
4 776 DH
Capital emprunté
768 000 DH
Coût total du crédit
378 295 DH
Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.
Quartier — Ain Diab
84
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
11 700
Âge médian
32 ans
Taille moyenne des ménages
3.3
À proximité
- École primaire350 m
- Mosquée200 m
- Supermarché500 m
- Tramway / bus650 m
- Clinique1,2 km
- Parc800 m
Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.
Marché
Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer
Ain Diab
24 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 21 juin 2026