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7 330 000 DHNeuf
Estimation Taqdeer : 7 100 000 DH (6 600 000 DH – 7 600 000 DH)· 17 411 DH/m²
5
Chambres
5
sdb
421
m²
Riad 7 pièces — Palmeraie, Marrakech
3 jours sur Hawma · 124 vues · 56 favoris · Réf. 100087
NouveauNeufTitré
Description
Riad neuf à vendre à Palmeraie, Marrakech. 421 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres et 5 salles de bain. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Vue mer dégagée. Titre foncier individuel, sans hypothèque.
Caractéristiques
Intérieur
Surface421 m²
pièces7
Chambres5
sdb5
ÉtatNeuf
OrientationOuest
Cuisine équipéeOui
Bâtiment
Étage0 / 2
AscenseurNon
Année de construction2026
StandingMoyen standing
TypeRiad
GardienOui
Extérieur
Terrain421 m²
ParkingOui
PiscineNon
JardinOui
TerrasseOui
Vue merOui
Copropriété & charges
Syndic—
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)
Légal & financier
Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••087/C
Daam SakaneNon
Garantie VEFA (loi 44-00 / 107-12)Oui
Vérification Hawma—
Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).
Historique du prix
| Date | Événement | Prix |
|---|---|---|
| 10 sept. 2026 | Publié | 7 330 000 DH |
Estimation Taqdeer
7 100 000 DH
Fourchette : 6 600 000 DH – 7 600 000 DH
Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.
Simulateur de crédit
Mensualité estimée
36 468 DH
Capital emprunté
5 864 000 DH
Coût total du crédit
2 888 437 DH
Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.
Quartier — Palmeraie
72
Score Hawma / 100
Population (Marrakech, RGPH 2024)
996 643
Ménages (quartier, est.)
11 700
Âge médian
36 ans
Taille moyenne des ménages
3.4
À proximité
- École primaire350 m
- Mosquée200 m
- Supermarché500 m
- Tramway / bus650 m
- Clinique1,2 km
- Parc800 m
Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.
Marché
Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer
Palmeraie
14 000 DH/m²
Marrakech
12 500 DH/m²
Ce bien
17 411 DH/m²
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Annonce publiée par : Leila Mansouri · Riads & Palmeraie · Dernière mise à jour 10 sept. 2026
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