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320 000 DHNeuf

Estimation Taqdeer : 300 000 DH (280 000 DH – 320 000 DH)· 9 143 DH/m²

Chambres

sdb

m²

Studio 1 pièces — Sidi Bernoussi, Casablanca

22 jours sur Hawma · 1101 vues · 28 favoris · Réf. 100033

NeufVérifiéTitréDaam Sakane

Description

Studio neuf à vendre à Sidi Bernoussi, Casablanca. 35 m² habitables, 1 pièces dont 1 chambre et 1 salle de bain. Situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Vue mer dégagée. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 100 DH/mois. Éligible au programme Daam Sakane (aide directe de l'État). Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface35 m²

pièces1

Chambres1

sdb1

ÉtatNeuf

OrientationSud

Fibre optiqueOui

Salon marocainOui

Bâtiment

Étage2 / 5

AscenseurNon

Année de construction2026

StandingMoyen standing

TypeStudio

AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon

PiscineNon

Vue merOui

TerrasseOui

Copropriété & charges

Syndic100 DH/mois

Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier

N° titre••••033/C

Daam SakaneOui

Garantie VEFA (loi 44-00 / 107-12)Oui

Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

Date	Événement	Prix
22 août 2026	Publié	320 000 DH

Estimation Taqdeer

300 000 DH

Fourchette : 280 000 DH – 320 000 DH

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Prix (DH)

Apport — 20 %

Durée — 20 ans

Taux (TAEG) — 4.30 %

Mensualité estimée

1 157 DH

Capital emprunté

186 000 DH

Coût total du crédit

91 618 DH

Daam Sakane : Prix ≤ 700 000 DH : ce bien peut être éligible à l'aide directe Daam Sakane (100 000 DH si ≤ 300 000 DH, 70 000 DH si ≤ 700 000 DH) sous conditions. Aide appliquée ici : 70 000 DH.

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.