1 / 8 · Visite virtuelle bientôt disponible
4 210 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 4 230 000 DH (3 930 000 DH – 4 520 000 DH)
650
m²
Terrain — Yacoub El Mansour, Rabat
84 jours sur Hawma · 753 vues · 52 favoris · Réf. 100074
Baisse de prixTitré
Description
Terrain à vendre à Yacoub El Mansour, Rabat. Parcelle de 650 m² titrée, idéale pour un projet résidentiel. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Titre foncier individuel, sans hypothèque.
Caractéristiques
Intérieur
Surface650 m²
pièces0
Chambres0
sdb0
ÉtatNeuf
OrientationOuest
Double vitrageOui
Fibre optiqueOui
Bâtiment
Étage0 / 1
AscenseurOui
Année de construction2025
StandingMoyen standing
TypeTerrain
AscenseurOui
Extérieur
ParkingNon
PiscineNon
Copropriété & charges
Syndic—
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)
Légal & financier
Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••074/C
Daam SakaneNon
Vérification Hawma—
Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).
Historique du prix
| Date | Événement | Prix |
|---|---|---|
| 15 août 2026 | Baisse de prix | 4 210 000 DH-6.7 % |
| 21 juin 2026 | Publié | 4 510 000 DH |
Estimation Taqdeer
4 230 000 DH
Fourchette : 3 930 000 DH – 4 520 000 DH
Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.
Simulateur de crédit
Mensualité estimée
20 946 DH
Capital emprunté
3 368 000 DH
Coût total du crédit
1 658 980 DH
Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.
Quartier — Yacoub El Mansour
64
Score Hawma / 100
Population (Rabat, RGPH 2024)
515 619
Ménages (quartier, est.)
7 300
Âge médian
31 ans
Taille moyenne des ménages
3.6
À proximité
- École primaire350 m
- Mosquée200 m
- Supermarché500 m
- Tramway / bus650 m
- Clinique1,2 km
- Parc800 m
Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.
Marché
Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer
Yacoub El Mansour
10 000 DH/m²
Rabat
15 500 DH/m²
Biens similaires
Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 15 août 2026