Photo 1 — Anfa
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12 900 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 12 510 000 DH (11 640 000 DH13 390 000 DH)· 25 800 DH/m²
5
Chambres
4
sdb
500

Villa avec piscine — Boulevard d'Anfa, Casablanca

📍 Boulevard d'Anfa, Anfa, CasablancaVoir le quartier sur Google Maps
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12 jours sur Hawma · 437 vues · 34 favoris · Réf. 200001
VérifiéTitré

Description

Villa avec piscine — Boulevard d'Anfa. Villa à vendre à Anfa, Casablanca. 500 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bain. En bon état général, prêt à habiter. Piscine privative et jardin arboré. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface500 m²
pièces6
Chambres5
sdb4
ÉtatBon état
OrientationSud-Ouest

Bâtiment

Étage0 / 2
AscenseurNon
Année de construction1996
StandingHaut standing
TypeVilla

Extérieur

Terrain900 m²
ParkingOui
PiscineOui
PiscineOui
JardinOui
GarageOui
TerrasseOui

Copropriété & charges

Syndic
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••001/C
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
1 sept. 2026Publié12 900 000 DH

Estimation Taqdeer

12 510 000 DH
Fourchette : 11 640 000 DH13 390 000 DH
11.38M12.07M12.76M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
64 181 DH
Capital emprunté
10 320 000 DH
Coût total du crédit
5 083 334 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierAnfa

90
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
7 300
Âge médian
30 ans
Taille moyenne des ménages
3.3

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Anfa
25 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
25 800 DH/m²
Prix immobilier Anfa

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