Photo 1 — Dar Bouazza
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7 800 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 7 570 000 DH (7 040 000 DH8 100 000 DH)· 21 667 DH/m²
4
Chambres
3
sdb
360

Villa moderne — Route d'Azemmour, Dar Bouazza, Casablanca

📍 Route d'Azemmour, Dar Bouazza, CasablancaVoir le quartier sur Google Maps
🔒 Adresse exacte communiquée après prise de contact · Position approximative sur la carte (± 50 m)
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2 jours sur Hawma · 1122 vues · 19 favoris · Réf. 200006
NouveauTitré

Description

Villa moderne — Route d'Azemmour, Dar Bouazza. Villa à vendre à Dar Bouazza, Casablanca. 360 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Piscine privative et jardin arboré. Titre foncier individuel, sans hypothèque.

Caractéristiques

Intérieur

Surface360 m²
pièces5
Chambres4
sdb3
ÉtatNeuf
OrientationSud

Bâtiment

Étage0 / 2
AscenseurNon
Année de construction2026
StandingHaut standing
TypeVilla

Extérieur

Terrain700 m²
ParkingOui
PiscineOui
PiscineOui
JardinOui
GarageOui
TerrasseOui

Copropriété & charges

Syndic
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••006/C
Daam SakaneNon
Vérification Hawma

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
11 sept. 2026Publié7 800 000 DH

Estimation Taqdeer

7 570 000 DH
Fourchette : 7 040 000 DH8 100 000 DH
6.90M7.32M7.74M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
38 807 DH
Capital emprunté
6 240 000 DH
Coût total du crédit
3 073 644 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierDar Bouazza

70
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
12 800
Âge médian
35 ans
Taille moyenne des ménages
3.3

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Dar Bouazza
12 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
21 667 DH/m²
Prix immobilier Dar Bouazza

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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 11 sept. 2026
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