Prix immobilier — Kénitra
Indice Taqdeer by Hawma · septembre 2026 · القنيطرة
Prix médian au m²
8 000 DH/m²
▲ +1.4 % sur 1 an
Loyer médian au m²
40 DH/m²
≈ 3 200 DH / mois pour 80 m²
Appartement 100 m²
800 000 DH
Rendement locatif brut ≈ 6.0 %
Tendance sur 24 mois
Sources : annonces Hawma (prix affichés, ajustés −7 % pour l'écart de négociation), référentiel DGI, IPAI Bank Al-Maghrib/ANCFCC. Ce n'est pas une expertise.
Taqdeer
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Estimer mon bienPrix par quartier — Kénitra
| Quartier | Prix médian au m² | Loyer médian au m² | sur 1 an | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Ouled Oujih | 9 200 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Mehdya Plage | 9 200 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| La Cigogne | 8 933 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Hay Bouchrit | 8 933 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Mimosas | 8 667 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Saknia | 8 667 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Hay Assam | 8 400 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Sidi Taïbi | 8 400 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Maamora | 8 133 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Al Haddada | 8 133 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Val Fleuri | 7 867 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Khabazat | 7 867 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Hay Salam | 7 600 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Hay Chabab | 7 600 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Hay Al Amal | 7 333 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Hay Ennasr | 7 333 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Bir Rami Est / Ouest | 7 067 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Kasbah / Médina | 7 067 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Centre-Ville / Bir Rami | 6 800 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |
| Hay Al Fath | 6 800 DH | 40 DH | +1.4 % | 0 |