Photo 1 — Errahma
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740 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 700 000 DH (650 000 DH750 000 DH)· 9 737 DH/m²
2
Chambres
1
sdb
76

Appartement 3 pièces — Errahma, Casablanca

18 jours sur Hawma · 1694 vues · 25 favoris · Réf. 100035
Vérifié

Description

Appartement à vendre à Errahma, Casablanca. 76 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. Situé au 1e étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. En bon état général, prêt à habiter. Acte adoulaire (melkia) — vérification juridique recommandée. Charges de syndic : 150 DH/mois. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface76 m²
pièces3
Chambres2
sdb1
ÉtatBon état
OrientationSud

Bâtiment

Étage1 / 3
AscenseurOui
Année de construction1989
StandingÉconomique
TypeAppartement
AscenseurOui
GardienOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon

Copropriété & charges

Syndic150 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéMelkia
N° titre
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
26 août 2026Publié740 000 DH

Estimation Taqdeer

700 000 DH
Fourchette : 650 000 DH750 000 DH
655 679686 961718 2432024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
3 682 DH
Capital emprunté
592 000 DH
Coût total du crédit
291 602 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierErrahma

68
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
4 000
Âge médian
32 ans
Taille moyenne des ménages
3.2

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Errahma
15 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
9 737 DH/m²
Prix immobilier Errahma

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