Photo 1 — Anfa Supérieur
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1 870 000 DHNeuf
Estimation Taqdeer : 1 910 000 DH (1 770 000 DH2 040 000 DH)· 15 714 DH/m²
3
Chambres
2
sdb
119

Appartement 4 pièces — Anfa Supérieur, Casablanca

78 jours sur Hawma · 433 vues · 90 favoris · Réf. 100037
NeufTitré

Description

Appartement neuf à vendre à Anfa Supérieur, Casablanca. 119 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Situé au 8e étage d'un immeuble de 10 niveaux. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 400 DH/mois.

Caractéristiques

Intérieur

Surface119 m²
pièces4
Chambres3
sdb2
ÉtatNeuf
OrientationOuest
ChauffageOui

Bâtiment

Étage8 / 10
AscenseurNon
Année de construction2024
StandingMoyen standing
TypeAppartement
CaveOui
AscenseurOui
GardienOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon

Copropriété & charges

Syndic400 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••037/C
Daam SakaneNon
Garantie VEFA (loi 44-00 / 107-12)Oui
Vérification Hawma

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
27 juin 2026Publié1 870 000 DH

Estimation Taqdeer

1 910 000 DH
Fourchette : 1 770 000 DH2 040 000 DH
1.75M1.85M1.95M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
9 304 DH
Capital emprunté
1 496 000 DH
Coût total du crédit
736 886 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierAnfa Supérieur

88
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
6 200
Âge médian
34 ans
Taille moyenne des ménages
3.4

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Anfa Supérieur
23 500 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
15 714 DH/m²
Prix immobilier Anfa Supérieur

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