Photo 1 — Hay Moulay Rachid
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2 220 000 DHNeuf
Estimation Taqdeer : 2 140 000 DH (1 990 000 DH2 290 000 DH)· 13 214 DH/m²
4
Chambres
3
sdb
168

Appartement 6 pièces — Hay Moulay Rachid, Casablanca

19 jours sur Hawma · 2060 vues · 53 favoris · Réf. 100007
NeufTitré

Description

Appartement neuf à vendre à Hay Moulay Rachid, Casablanca. 168 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 600 DH/mois.

Caractéristiques

Intérieur

Surface168 m²
pièces6
Chambres4
sdb3
ÉtatNeuf
OrientationSud-Est
ChauffageOui
ClimatisationOui

Bâtiment

Étage3 / 5
AscenseurOui
Année de construction2025
StandingMoyen standing
TypeAppartement
CaveOui
GardienOui
AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon

Copropriété & charges

Syndic600 DH/mois
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••007/C
Daam SakaneNon
Garantie VEFA (loi 44-00 / 107-12)Oui
Vérification Hawma

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
25 août 2026Publié2 220 000 DH

Estimation Taqdeer

2 140 000 DH
Fourchette : 1 990 000 DH2 290 000 DH
1.99M2.09M2.19M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
11 045 DH
Capital emprunté
1 776 000 DH
Coût total du crédit
874 806 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierHay Moulay Rachid

68
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
12 800
Âge médian
36 ans
Taille moyenne des ménages
3.4

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Hay Moulay Rachid
15 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
13 214 DH/m²
Prix immobilier Hay Moulay Rachid

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