Photo 1 — Semlalia
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13 400 DH / moisÀ louer
Estimation Taqdeer : 13 600 DH (12 700 DH14 600 DH)
3
Chambres
3
sdb
144

Appartement 5 pièces — Semlalia, Marrakech

57 jours sur Hawma · 1103 vues · 72 favoris · Réf. 100100
VérifiéTitré

Description

Appartement à louer à Semlalia, Marrakech. 144 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bain. Situé au 8e étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 850 DH/mois. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface144 m²
pièces5
Chambres3
sdb3
ÉtatNeuf
OrientationEst
Double vitrageOui
Cuisine équipéeOui
Fibre optiqueOui
MeubléOui

Bâtiment

Étage8 / 10
AscenseurOui
Année de construction2024
StandingHaut standing
TypeAppartement
AscenseurOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon
TerrasseOui

Copropriété & charges

Syndic850 DH/mois
Taxe de services communaux

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••100/C
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Historique du prix

DateÉvénementPrix
18 juil. 2026Publié13 400 DH

Estimation Taqdeer

13 600 DH
Fourchette : 12 700 DH14 600 DH
12 65213 28713 9232024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
10 000 DH
Capital emprunté
1 608 000 DH
Coût total du crédit
792 054 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierSemlalia

80
Score Hawma / 100
Population (Marrakech, RGPH 2024)
996 643
Ménages (quartier, est.)
6 200
Âge médian
33 ans
Taille moyenne des ménages
3.2

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Semlalia
13 500 DH/m²
Marrakech
12 500 DH/m²
Prix immobilier Semlalia

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