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11 000 DH / moisÀ louer
Estimation Taqdeer : 11 100 DH (10 300 DH – 11 900 DH)
3
Chambres
3
sdb
245
m²
Duplex 5 pièces — Route de Casablanca, Marrakech
110 jours sur Hawma · 1966 vues · 66 favoris · Réf. 100098
Baisse de prixTitré
Description
Duplex à louer à Route de Casablanca, Marrakech. 245 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bain. Situé au 1e étage d'un immeuble de 2 niveaux. En bon état général, prêt à habiter. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Charges de syndic : 500 DH/mois.
Caractéristiques
Intérieur
Surface245 m²
pièces5
Chambres3
sdb3
ÉtatBon état
OrientationEst
Fibre optiqueOui
Bâtiment
Étage1 / 2
AscenseurNon
Année de construction1988
StandingÉconomique
TypeDuplex
CaveOui
Extérieur
ParkingNon
PiscineNon
TerrasseOui
BalconOui
Copropriété & charges
Syndic500 DH/mois
Taxe de services communaux—
Légal & financier
Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••098/C
Daam SakaneNon
Vérification Hawma—
Historique du prix
| Date | Événement | Prix |
|---|---|---|
| 20 août 2026 | Baisse de prix | 11 000 DH-9.1 % |
| 26 mai 2026 | Publié | 12 100 DH |
Estimation Taqdeer
11 100 DH
Fourchette : 10 300 DH – 11 900 DH
Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.
Simulateur de crédit
Mensualité estimée
8 209 DH
Capital emprunté
1 320 000 DH
Coût total du crédit
650 194 DH
Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.
Quartier — Route de Casablanca
70
Score Hawma / 100
Population (Marrakech, RGPH 2024)
996 643
Ménages (quartier, est.)
4 000
Âge médian
31 ans
Taille moyenne des ménages
3.5
À proximité
- École primaire350 m
- Mosquée200 m
- Supermarché500 m
- Tramway / bus650 m
- Clinique1,2 km
- Parc800 m
Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.
Marché
Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer
Route de Casablanca
11 000 DH/m²
Marrakech
12 500 DH/m²
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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 20 août 2026