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2 640 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 2 570 000 DH (2 390 000 DH – 2 750 000 DH)· 11 839 DH/m²
5
Chambres
3
sdb
223
m²
Maison 6 pièces — Habous, Casablanca
24 jours sur Hawma · 264 vues · 6 favoris · Réf. 100010
Titré
Description
Maison à vendre à Habous, Casablanca. 223 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain. En bon état général, prêt à habiter. Piscine privative et jardin arboré. Titre foncier individuel, sans hypothèque.
Caractéristiques
Intérieur
Surface223 m²
pièces6
Chambres5
sdb3
ÉtatBon état
OrientationSud-Est
Fibre optiqueOui
Bâtiment
Étage0 / 2
AscenseurNon
Année de construction2015
StandingMoyen standing
TypeMaison
Extérieur
Terrain257 m²
ParkingOui
PiscineOui
PiscineOui
TerrasseOui
Copropriété & charges
Syndic—
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)
Légal & financier
Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••010/C
Daam SakaneNon
Vérification Hawma—
Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).
Historique du prix
| Date | Événement | Prix |
|---|---|---|
| 20 août 2026 | Publié | 2 640 000 DH |
Estimation Taqdeer
2 570 000 DH
Fourchette : 2 390 000 DH – 2 750 000 DH
Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.
Simulateur de crédit
Mensualité estimée
13 135 DH
Capital emprunté
2 112 000 DH
Coût total du crédit
1 040 310 DH
Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.
Quartier — Habous
72
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
6 200
Âge médian
31 ans
Taille moyenne des ménages
3.2
À proximité
- École primaire350 m
- Mosquée200 m
- Supermarché500 m
- Tramway / bus650 m
- Clinique1,2 km
- Parc800 m
Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.
Marché
Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer
Habous
12 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
11 839 DH/m²
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