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3 800 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 3 690 000 DH (3 430 000 DH – 3 940 000 DH)· 17 273 DH/m²
4
Chambres
3
sdb
220
m²
Maison — Av. Al Qods, Californie, Casablanca
📍 Avenue Al Qods, Californie, CasablancaVoir le quartier sur Google Maps ↗
🗺 Voir sur la carte17 jours sur Hawma · 1825 vues · 10 favoris · Réf. 200025
Titré
Description
Maison — Av. Al Qods, Californie. Maison à vendre à Californie, Casablanca. 220 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. En bon état général, prêt à habiter. Titre foncier individuel, sans hypothèque.
Caractéristiques
Intérieur
Surface220 m²
pièces5
Chambres4
sdb3
ÉtatBon état
OrientationSud-Ouest
Bâtiment
Étage0 / 2
AscenseurNon
Année de construction1995
StandingMoyen standing
TypeMaison
Extérieur
Terrain260 m²
ParkingOui
PiscineNon
GarageOui
TerrasseOui
Copropriété & charges
Syndic—
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)
Légal & financier
Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••025/C
Daam SakaneNon
Vérification Hawma—
Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).
Historique du prix
| Date | Événement | Prix |
|---|---|---|
| 27 août 2026 | Publié | 3 800 000 DH |
Estimation Taqdeer
3 690 000 DH
Fourchette : 3 430 000 DH – 3 940 000 DH
Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.
Simulateur de crédit
Mensualité estimée
18 906 DH
Capital emprunté
3 040 000 DH
Coût total du crédit
1 497 416 DH
Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.
Quartier — Californie
80
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
4 000
Âge médian
30 ans
Taille moyenne des ménages
3.2
À proximité
- École primaire350 m
- Mosquée200 m
- Supermarché500 m
- Tramway / bus650 m
- Clinique1,2 km
- Parc800 m
Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.
Marché
Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer
Californie
19 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
17 273 DH/m²
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