Photo 1 — Racine
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12 780 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 12 830 000 DH (11 930 000 DH13 730 000 DH)· 30 429 DH/m²
6
Chambres
6
sdb
420

Riad 8 pièces — Racine, Casablanca

33 jours sur Hawma · 2157 vues · 30 favoris · Réf. 100054
VérifiéTitré

Description

Riad à vendre à Racine, Casablanca. 420 m² habitables, 8 pièces dont 6 chambres et 6 salles de bain. En bon état général, prêt à habiter. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface420 m²
pièces8
Chambres6
sdb6
ÉtatBon état
OrientationOuest
Salon marocainOui
ClimatisationOui

Bâtiment

Étage0 / 1
AscenseurOui
Année de construction1992
StandingHaut standing
TypeRiad
Résidence ferméeOui

Extérieur

Terrain420 m²
ParkingOui
PiscineNon

Copropriété & charges

Syndic
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••054/C
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
11 août 2026Publié12 780 000 DH

Estimation Taqdeer

12 830 000 DH
Fourchette : 11 930 000 DH13 730 000 DH
11.95M12.54M13.12M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
63 584 DH
Capital emprunté
10 224 000 DH
Coût total du crédit
5 036 047 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierRacine

87
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
5 100
Âge médian
35 ans
Taille moyenne des ménages
3.6

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Racine
22 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
30 429 DH/m²
Prix immobilier Racine

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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 11 août 2026
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