Photo 1 — Mers Sultan
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3 080 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 2 890 000 DH (2 690 000 DH3 090 000 DH)
500

Terrain — Mers Sultan, Casablanca

94 jours sur Hawma · 104 vues · 39 favoris · Réf. 100034
VérifiéTitré

Description

Terrain à vendre à Mers Sultan, Casablanca. Parcelle de 500 m² titrée, idéale pour un projet résidentiel. En bon état général, prêt à habiter. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface500 m²
pièces0
Chambres0
sdb0
ÉtatBon état
OrientationSud-Est
Fibre optiqueOui
ChauffageOui

Bâtiment

Étage0 / 1
AscenseurNon
Année de construction1988
StandingÉconomique
TypeTerrain
Résidence ferméeOui
GardienOui

Extérieur

ParkingNon
PiscineNon

Copropriété & charges

Syndic
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••034/C
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
11 juin 2026Publié3 080 000 DH

Estimation Taqdeer

2 890 000 DH
Fourchette : 2 690 000 DH3 090 000 DH
2.77M2.87M2.96M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
15 324 DH
Capital emprunté
2 464 000 DH
Coût total du crédit
1 213 695 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierMers Sultan

74
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
12 800
Âge médian
31 ans
Taille moyenne des ménages
3.6

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Mers Sultan
13 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Prix immobilier Mers Sultan

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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 11 juin 2026
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