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4 200 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 4 070 000 DH (3 790 000 DH – 4 360 000 DH)
1200
m²
Terrain titré — Route de l'Océan, Dar Bouazza, Casablanca
📍 Route de l'Océan, Dar Bouazza, CasablancaVoir le quartier sur Google Maps ↗
🔒 Adresse exacte communiquée après prise de contact · Position approximative sur la carte (± 50 m)
🗺 Voir sur la carte30 jours sur Hawma · 1688 vues · 61 favoris · Réf. 200024
Titré
Description
Terrain titré — Route de l'Océan, Dar Bouazza. Terrain à vendre à Dar Bouazza, Casablanca. Parcelle de 1200 m² titrée, idéale pour un projet résidentiel. En bon état général, prêt à habiter. Titre foncier individuel, sans hypothèque.
Caractéristiques
Intérieur
Surface1200 m²
pièces0
Chambres0
sdb0
ÉtatBon état
OrientationSud
Bâtiment
Étage0 / 2
AscenseurOui
Année de construction2019
StandingMoyen standing
TypeTerrain
AscenseurOui
Extérieur
ParkingOui
PiscineNon
ParkingOui
Copropriété & charges
Syndic—
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)
Légal & financier
Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••024/C
Daam SakaneNon
Vérification Hawma—
Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).
Historique du prix
| Date | Événement | Prix |
|---|---|---|
| 14 août 2026 | Publié | 4 200 000 DH |
Estimation Taqdeer
4 070 000 DH
Fourchette : 3 790 000 DH – 4 360 000 DH
Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.
Simulateur de crédit
Mensualité estimée
20 896 DH
Capital emprunté
3 360 000 DH
Coût total du crédit
1 655 039 DH
Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.
Quartier — Dar Bouazza
70
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
12 800
Âge médian
29 ans
Taille moyenne des ménages
3.6
À proximité
- École primaire350 m
- Mosquée200 m
- Supermarché500 m
- Tramway / bus650 m
- Clinique1,2 km
- Parc800 m
Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.
Marché
Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer
Dar Bouazza
12 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
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Annonce publiée par : Particulier · Dernière mise à jour 14 août 2026