Photo 1 — Targa
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12 130 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 11 550 000 DH (10 740 000 DH12 360 000 DH)· 24 115 DH/m²
6
Chambres
4
sdb
503

Villa 8 pièces — Targa, Marrakech

64 jours sur Hawma · 1974 vues · 33 favoris · Réf. 100084
VérifiéTitré

Description

Villa à vendre à Targa, Marrakech. 503 m² habitables, 8 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bain. En bon état général, prêt à habiter. Piscine privative et jardin arboré. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface503 m²
pièces8
Chambres6
sdb4
ÉtatBon état
OrientationNord

Bâtiment

Étage0 / 1
AscenseurNon
Année de construction1978
StandingHaut standing
TypeVilla

Extérieur

Terrain922 m²
ParkingOui
PiscineOui
GarageOui
PiscineOui

Copropriété & charges

Syndic
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••084/C
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
11 juil. 2026Publié12 130 000 DH

Estimation Taqdeer

11 550 000 DH
Fourchette : 10 740 000 DH12 360 000 DH
10.60M11.19M11.78M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
60 350 DH
Capital emprunté
9 704 000 DH
Coût total du crédit
4 779 910 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierTarga

78
Score Hawma / 100
Population (Marrakech, RGPH 2024)
996 643
Ménages (quartier, est.)
8 400
Âge médian
33 ans
Taille moyenne des ménages
3.6

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Targa
12 500 DH/m²
Marrakech
12 500 DH/m²
Ce bien
24 115 DH/m²
Prix immobilier Targa

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