Photo 1 — Bouskoura / Ville Verte
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6 400 000 DHÀ vendre
Estimation Taqdeer : 6 210 000 DH (5 770 000 DH6 640 000 DH)· 20 000 DH/m²
4
Chambres
3
sdb
320

Villa — Ville Verte, Bouskoura, Casablanca

📍 Ville Verte, Bouskoura / Ville Verte, CasablancaVoir le quartier sur Google Maps
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9 jours sur Hawma · 1259 vues · 48 favoris · Réf. 200007
VérifiéTitré

Description

Villa — Ville Verte, Bouskoura. Villa à vendre à Bouskoura / Ville Verte, Casablanca. 320 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Bien neuf, jamais habité, livré avec finitions haut de gamme. Piscine privative et jardin arboré. Titre foncier individuel, sans hypothèque. Annonce vérifiée par Hawma (visite sur site et certificat de propriété contrôlé).

Caractéristiques

Intérieur

Surface320 m²
pièces5
Chambres4
sdb3
ÉtatNeuf
OrientationSud-Ouest

Bâtiment

Étage0 / 2
AscenseurNon
Année de construction2026
StandingMoyen standing
TypeVilla

Extérieur

Terrain520 m²
ParkingOui
PiscineOui
PiscineOui
JardinOui
GarageOui
TerrasseOui

Copropriété & charges

Syndic
Taxe de services communaux10,5 % de la VL (indicatif)

Légal & financier

Titre de propriétéTitre foncier
N° titre••••007/C
Daam SakaneNon
Vérification HawmaVisite + certificat de propriété

Frais d'acquisition indicatifs : droits d'enregistrement 4 %, conservation foncière 1,5 %, notaire ~1 % (hors TVA).

Historique du prix

DateÉvénementPrix
4 sept. 2026Publié6 400 000 DH

Estimation Taqdeer

6 210 000 DH
Fourchette : 5 770 000 DH6 640 000 DH
5.68M6.02M6.36M2024-102025-102026-09

Estimation automatique basée sur les annonces du quartier, le référentiel DGI et l'IPAI. Ce n'est pas une expertise.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée
31 842 DH
Capital emprunté
5 120 000 DH
Coût total du crédit
2 521 964 DH

Simulation indicative hors assurance et frais de dossier. Taux moyens observés en septembre 2026 ; l'offre finale dépend de votre dossier.

QuartierBouskoura / Ville Verte

72
Score Hawma / 100
Population (Casablanca, RGPH 2024)
3 218 036
Ménages (quartier, est.)
4 000
Âge médian
36 ans
Taille moyenne des ménages
3.4

À proximité

  • École primaire350 m
  • Mosquée200 m
  • Supermarché500 m
  • Tramway / bus650 m
  • Clinique1,2 km
  • Parc800 m

Données de démonstration — POI OpenStreetMap et statistiques RGPH par quartier à venir.

Marché

Prix médian au m² (appartements), indice Taqdeer

Bouskoura / Ville Verte
13 000 DH/m²
Casablanca
15 000 DH/m²
Ce bien
20 000 DH/m²
Prix immobilier Bouskoura / Ville Verte

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