Prix immobilier — Marrakech

Indice Taqdeer by Hawma · septembre 2026 · مراكش

Prix médian au m²

12 500 DH/m²

▲ +3.1 % sur 1 an

Loyer médian au m²

60 DH/m²

≈ 4 800 DH / mois pour 80 m²

Appartement 100 m²

1 250 000 DH

Rendement locatif brut ≈ 5.8 %

Tendance sur 24 mois

Sources : annonces Hawma (prix affichés, ajustés −7 % pour l'écart de négociation), référentiel DGI, IPAI Bank Al-Maghrib/ANCFCC. Ce n'est pas une expertise.

Taqdeer

Combien vaut mon bien ?

Obtenez une estimation Taqdeer gratuite en 2 minutes, avec fourchette et historique du quartier.

Estimer mon bien

Prix par quartier — Marrakech

Quartier	Prix médian au m²	Loyer médian au m²	sur 1 an	Annonces
Hivernage	18 000 DH	95 DH	+3.8 %	2
Guéliz	16 000 DH	80 DH	+3.4 %	1
Palmeraie	14 000 DH	70 DH	+2.9 %	3
Semlalia	13 500 DH	68 DH	+2.7 %	1
Targa	12 500 DH	62 DH	+3.2 %	2
Kasbah	12 000 DH	60 DH	+2.4 %	1
Agdal	12 000 DH	60 DH	+2.5 %	1
Médina	11 000 DH	55 DH	+2 %	1
Route de Casablanca	11 000 DH	55 DH	+2.6 %	3
Daoudiate	9 500 DH	48 DH	+1.8 %	2
Massira 1/2/3	9 000 DH	45 DH	+1.9 %	2
M'hamid	8 500 DH	42 DH	+2 %	1